０５年６月，我抽签买了一好学区的新房，说是８个月后建好。当时已经感觉市场有点冷却，但因为交通便利的好学区几乎没有这么低价的新房，老公又不想出手我 们的旧房，人又保守,所以无法买高价的新房，而我又对新房有着火烧火燎的欲望，上下左右猛比较一番，感觉价格还不错，最起码不会亏。过了几个月，市场明显 降温，我感觉老房子会有更好的机会，有点想放弃这个房子了。朋友在其他地方买了投资房，这时候也开始后悔，找到builder,人家竟然就让她退了。受她 鼓舞，我也去找builder，结果被一口回绝。当时曾问过他们如果没有工作或搬到外州是否能退，他们说没问题，现在说不行。我知道我们的贷款肯定没问 题，又不存在没有工作或搬到外州的情况，想全身而退几乎不可能，也就算了，本来也就是想试试，能退就退，不能退就圆了我住新房的梦。

转眼到了第二年的３月，房子还没建好，这时市场已经开始上扬，我的一个朋友买不到房就想买我这个，而这时我去参观了几次新房后，感觉房子并不是我喜欢的， 我不想要了，就找到builder说了我的情况。没想到builder又是一口回绝。看来这时builder首先考虑的是稳定。没办法，老天就是想要圆我 住新房的梦。

没想到４月份事情发生了戏剧性的变化。我的一个朋友跟我说你不想要的话赶紧去找builder退，提她的名字就行，因为builder可以加价卖给他们的 熟人。我也没多问，马上拉着老公去退。这次他们果然痛快，几分钟就办好了手续。期间听到有人打电话问情况，他们都说卖完了，只能放到waiting list上。

５月份，第一批人搬进了新居。７，８月份时，我收到其中一个老先生的电话，问我是不是把房子租给了印度人。我告诉他我已经退掉了。他非常惊讶，说４月份时 他们也要退，可builder死活不肯。可怜他们家，由于外孙不愿意换学校，不肯搬进来，他们的房子竟然空了３个月，因为builder要求第一年自住， 他们也不敢出租。

又过了一个多月，我的那个跟builder熟悉的朋友打电话给我，说他们最小的户型有人退出，降价１０万左右卖，问我有没有兴趣。瓦塞，builder够 狠！由于第２批可能马上要入住，builder不会大张旗鼓地降价卖，只能私下低价卖掉。其实当时同一学区这个价位的房子根本没降价。

这次的折腾，虽然没被罚钱，但损失的机会成本还是不小的。但也了解了一些builder的情况，知道他们的心态和操作，也算是小有收获。

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